O Bairro Universitário é um dos mais desejados de Bento Gonçalves, combinando tranquilidade, localização privilegiada e infraestrutura completa. Com comércio, serviços, escolas e áreas verdes, oferece praticidade e qualidade de vida para famílias, estudantes e profissionais.
As nossas unidades vão além de serem apenas mobiliadas: elas são decoradas com bom gosto e atenção aos detalhes, criando ambientes aconchegantes e prontos para você viver com conforto e estilo. Cada espaço foi planejado para oferecer funcionalidade e beleza, garantindo uma experiência única desde o momento em que você entra pela porta.
Nossas unidades mobiliadas não abrem mão da beleza na decoração, harmonizando os ambientes e tornando-os mais aconchegantes. Os apartamentos são espaçosos e completos, com móveis e eletrodomésticos de qualidade, e contam com cozinhas personalizadas que garantem praticidade no seu dia a dia. Que tal ter um lugarzinho que já tem tudo o que você precisa para viver bem?
Sabemos que os animais de estimação são membros importantes da família, e por isso, aceitamso que você viva aqui com o seu pet. Valorizamos a relação de amor e companheirismo que existe entre você e o seu bichinho, por isso, criamos espaços pensados para garantir o conforto e bem-estar de todos. Venha morar em um ambiente aconchegante, mobiliado com carinho e amor para você e seu pet!
Alugar conosco é muito simples! Não é necessário ter um fiador, o que evita constrangimentos de pedir ajuda a um parente. Queremos que você tenha mais liberdade e menos burocracia ao escolher sua nova casa, com locações simples, práticas e sem surpresas desagradáveis.
Nossos imóveis oferecem um ambiente sossegado e familiar, perfeito para quem busca tranquilidade e conforto no dia a dia. Aqui, você encontrará o equilíbrio ideal entre privacidade, segurança e um espaço acolhedor para construir momentos especiais com sua família.
Acomoda confortavelmente até 3 pessoas e é pet-friendly.
A unidade oferece duas vagas privativas para automóveis, porém sem cobertura.
IPTU, água e condomínio são por nossa conta.
Cada unidade conta com um modem exclusivo, garantindo internet de alta velocidade como um presente nosso para você.
Acomoda confortavelmente até 3 pessoas e é pet-friendly.
A unidade oferece duas vagas privativas para automóveis, porém sem cobertura.
Luz (até R$100 mensal), IPTU, água e condomínio.
Cada unidade conta com um modem exclusivo, garantindo internet de alta velocidade como um presente nosso para você.
As unidades estão localizadas no seguinte endereço:
Rua: Amábile Campagnolo Sonza, nº 0146
Bairro: Universitário
Cidade: Bento Gonçalves – RS
CEP: 95705-336
E-mail: [email protected]
Telefone: (54) 9.9127-1345
Assista ao vídeo acima e veja como chegar nas casinhas pelo acesso principal.
Somos uma típica família caxiense, diversa e formada por empreendedores que oferecem imóveis para locação há mais de 20 anos. Nosso objetivo é proporcionar conforto e segurança aos lares, com espírito familiar, seriedade e respeito às diferenças. Oferecemos uma ampla variedade de imóveis compactos, desde estúdios e lofts até kitnets, priorizando sempre o conforto, bem-estar e aproveitamento consciente do espaço. Estamos preparados para atender a todas as necessidades e expectativas de quem procura um ambiente prático, funcional, compacto e bem aproveitado. Venha fazer parte da nossa história e encontre aqui o seu lar!
É só chamar no WhatsApp clicando em qualquer um dos botões da página! Ou chamar no (54) 99127-1345.
Todos os pagamentos são gerenciados por meio de um sistema e enviados eletronicamente ao destinatário através de e-mail ou WhatsApp. Esse processo é eficiente e conveniente. No entanto, caso não receba o pagamento até uma semana antes da data de vencimento, por favor, informe-nos.
O nosso contrato dura exatamente 12 meses e pode ser encurtado sob aumento do valor do aluguel.
A renovação do aluguel ocorre anualmente, e após 12 meses o valor é reajustado com base na variação do IGP-M, conforme previsto em contrato. É importante destacar que não há renovação automática; todos os anos o contrato deve ser renegociado diretamente com o proprietário, garantindo transparência e alinhamento com as condições atuais do mercado.
Para realizar a locação, solicitamos que nos envie cópias dos seus documentos pessoais, incluindo RG, CPF, comprovante de renda e de endereço. Caso sua CNH contenha informações de RG e CPF, é possível utilizar esse documento para atender a essa exigência. É importante destacar que o envio dos documentos deve ser realizado exclusivamente por meio do nosso número de WhatsApp.
Na devolução, o imóvel deve estar nas mesmas condições em que foi entregue. Todos os danos ou reparos necessários serão descontados do valor do caução deixado no início do contrato. Caso algo tenha sido quebrado ou danificado, será reparado ou substituído, com o custo correspondente abatido diretamente do depósito.
Oferecemos a possibilidade de retirar parte da mobília e/ou decoração que não atenda às suas preferências ou necessidades. No entanto, itens de marcenaria sob medida e de grande porte, como roupeiros, não podem ser removidos. Também não é possível retirar itens essenciais como camas, geladeiras e fogões de nenhuma unidade. Você pode trazer móveis próprios, como uma cômoda ou TV de LED, desde que sejam compatíveis com o espaço. É importante destacar que as unidades não possuem televisão nem botijão de gás. Recomendamos verificar a lista de móveis disponíveis antes da entrada no imóvel.
Devido ao tamanho compacto dos imóveis, é permitido apenas um animal de estimação de pequeno porte. O objetivo dessa restrição é garantir que seu animal de estimação tenha um ambiente adequado para o seu tamanho e bem-estar. Afinal, você não gostaria que seu melhor amigo estivesse em um local incompatível com o seu tamanho, certo?
O residencial é destinado exclusivamente para fins residenciais e não pode ser usado para atividades profissionais, comerciais ou industriais. As casas não devem ser usadas para receber clientes ou alunos, guardar material de comércio ou indústria ou preparar alimentos para venda. Também não é permitido realizar outras atividades comerciais ou industriais nas casas. No entanto, é permitido o uso do espaço para atividades home-office, desde que elas não produzam barulho, odores, poeira ou resíduos químicos.
Fumar cigarros ou narguilés não é permitido dentro do residencial. É permitido fumar apenas no pátio, desde que você jogue as pontas de cigarro no cinzeiro disponível na área comum. Além disso, é proibido usar drogas ilegais em qualquer lugar do local. Se alguém for pego usando drogas, informaremos as autoridades locais e rescindiremos imediatamente o contrato de locação.
A energia elétrica deverá ser paga até o dia 10 de cada mês.
O consumo será apurado por meio de medidor interno e digital, instalado no imóvel.
Não é permitida a solicitação de ligação individual junto à concessionária.
O valor a ser pago corresponderá exclusivamente aos kWh efetivamente consumidos pelo ocupante.
A água também está inclusa no aluguel, desde que o consumo não ultrapasse um acréscimo de até R$ 150,00 na conta atual do imóvel. Caso o consumo exceda esse limite, o valor adicional será cobrado junto ao próximo aluguel. Essa medida garante o uso consciente da água, mantendo a transparência e o equilíbrio no contrato.
O valor do IPTU já está incluso no aluguel, garantindo mais praticidade e transparência para você. Não haverá cobranças extras relacionadas a esse imposto durante o período de locação.
Depois de ter acertado tudo conosco você pode preencher o cadastro de inquilino no link abaixo:
Claro, você pode acessar clicando aqui
